Plan- och bygglagen är densamma i Trelleborg som i Kristianstad. Ändå kan bygglovet för en tillbyggnad kosta drygt 5 000 kr i en skånsk kommun och över 26 000 kr i en annan, enligt kommunernas egna exempel. Kartan till situationsplanen kan vara gratis eller kosta mer än 15 000 kr.
Vi har gått igenom vad elva kommuner i Skåne själva publicerar om bygglov: vem som beslutar, hur du söker, vilka kartor som gäller och vad de kostar, avgiftsexempel, ritningsarkiv och handläggningstid. Allt kommer från kommunernas egna webbplatser och taxor, lästa den 4 oktober 2026.
Kort svar: Tidsfristen är densamma i alla elva kommuner – beslut inom tio veckor från att ansökan är komplett. Det som skiljer sig är avgiften, eftersom kommunerna räknar på olika sätt, vilken karta du behöver till situationsplanen och vad den kostar, och hur lätt du kommer åt ritningarna till ditt befintliga hus.
Avgifter i 11 skånska kommuner: vad kommunerna själva publicerar
Tabellen visar de exempelbelopp som kommunerna anger för en tillbyggnad och ett nytt enbostadshus. Läs villkoren noga. Kommunerna utgår från olika storlekar, räknar med eller utan tekniskt samråd och har taxor från olika år. Siffrorna går därför inte att jämföra rakt av.
| Kommun | Tillbyggnad | Nytt enbostadshus | Villkor enligt kommunen |
|---|---|---|---|
| Malmö | 10 665 kr (utan tekniskt samråd) | 43 371 kr | Taxa 2026, planenligt. Med tekniskt samråd kostar tillbyggnaden 24 174 kr. |
| Lund | 12 138 kr (0–49 kvm, utan tekniskt samråd) | 44 268 kr (över 100 kvm) | Taxa 2026, planenligt. Planavgift kan tillkomma. |
| Helsingborg | 9 100 kr (16–49 kvm) | 30 000 kr (130–199 m²) | Kommunens exempel utan planavvikelse. Året anges inte. |
| Vellinge | – | – | Se kommunens taxa. |
| Trelleborg | 26 510 kr (t.ex. uterum, carport) | 35 140 kr (inom detaljplan) | Räkneexempel, planenligt. Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd är medräknade. |
| Lomma | 13 034 kr (t.ex. uterum, carport) | 34 986 kr | Kommunens exempel. Exakt kostnad går inte att säga i förväg. |
| Burlöv | – | – | Vi har inte hittat några färdiga belopp hos kommunen. Taxan från 2018 är en faktormodell. |
| Staffanstorp | – | – | Vi har inte hittat några färdiga belopp hos kommunen. Taxan från 2011 är en faktormodell. |
| Kävlinge | 11 374 kr (utan tekniskt samråd) | 36 965 kr (0–100 kvm) | Taxa från 23 mars 2026, planenligt. |
| Landskrona | 9 300 kr (11–20 m²) | 25 300 kr (131–165 m²) | Kommunens avrundade exempel, planenligt. |
| Kristianstad | 5 683 kr (mindre, utan tekniskt samråd) | 21 549 kr (upp till 300 kvm) | Prislista 2026. Påslag är inte medräknade. |
Tre saker kan göra slutnotan högre än exemplen:
- Avvikelse från detaljplanen. Helsingborg lägger på 20 procent plus en avgift för grannehörande. Landskrona lägger på 25 procent, och Kristianstad 20 procent vid liten avvikelse.
- Planavgift. I Lund tas den ut om detaljplanen togs fram mellan 1 juli 1987 och 15 mars 2020. Kommunens exempel är cirka 10 000 kr för en tillbyggnad och cirka 30 000 kr för en villa. Även Malmö kan ta ut planavgift om den inte redan är betald för fastigheten.
- Tekniskt samråd. I Malmö mer än fördubblas avgiften för en tillbyggnad när tekniskt samråd krävs.
Drar kommunen över tidsfristen ska avgiften sänkas. Kristianstads taxa anger till exempel 20 procent för varje vecka som fristen överskrids. Vill du jämföra med resten av landet har vi gått igenom avgifterna i Sveriges största städer.
Nybyggnadskarta eller kartutdrag – vad kostar kartan?
Situationsplanen ritas på ett kartunderlag från kommunen. Det kan vara ett enkelt kartutdrag, ofta gratis, eller en nybyggnadskarta som kostar pengar och tar tid att få fram. Vilken du behöver beror på kommunen och på vad du ska bygga.
| Kommun | Enklare underlag | Nybyggnadskarta | Leveranstid |
|---|---|---|---|
| Malmö | Utdrag ur primärkartan, gratis | Förenklad 4 266 kr, normal från 14 220 kr | Ca 2 resp. 6 veckor |
| Lund | Kartutdrag, gratis | Villa på 1 000 kvm tomt ca 11 000 kr | Anges inte |
| Helsingborg | Kartunderlag, gratis (max 3 månader gammalt) | 10 656 kr för enbostadshus | Anges inte |
| Vellinge | Utdrag ur baskarta/tomtkarta | Enkel 7 262 kr, full 11 466 kr (taxa från 2025) | Ca 15 arbetsdagar, på sommaren upp till 30 dagar |
| Trelleborg | Tomtkarta, beställs just nu via kontaktcenter | 13 585 kr (tomt upp till 1 200 kvm, inom plan) | Normalt 4 veckor, just nu längre |
| Lomma | Utdrag ur baskartan, timdebiteras | Fullständig 15 778 kr, förenklad 11 662 kr | Anges inte |
| Burlöv | Utdrag ur baskartan via kommunen | Beställs hos ett externt mätföretag | Anges inte |
| Staffanstorp | – | Pris lämnas av Geoinfo | Ca 3 veckor |
| Kävlinge | Tomtkarta, laddas ner i e-tjänst | Pris lämnas av Geoinfo | Ca 3 veckor |
| Landskrona | Baskartsutdrag, gratis | Fullständig 10 600 kr, enkel 3 500 kr | Anges inte |
| Kristianstad | Situationsskiss, gratis | 8 880 kr, enkel 4 440 kr | Ca 4 veckor |
Reglerna för när det enkla underlaget räcker skiljer sig:
- Lund: kartutdraget räcker oftast för tillbyggnader och komplementbyggnader under 50 kvm. Bygger du närmare gränsen än 1 meter eller på prickmark krävs förenklad nybyggnadskarta.
- Vellinge: förenklad nybyggnadskarta krävs redan för tillbyggnad och komplementbyggnad inom detaljplan.
- Kristianstad: till ett garage behövs vanligen en enkel nybyggnadskarta, men ibland räcker situationsskissen. Då tar kommunen inget ansvar för att gränserna och placeringen är exakta.
- Kävlinge: nybyggnadskarta krävs vid större tillbyggnader, nära tomtgränsen, vid avvikelse från detaljplanen och på obebyggd tomt.
Behöver du nybyggnadskarta, beställ den tidigt. Malmö rekommenderar att du beställer ungefär en månad innan du söker. Trelleborg föreslår att du skickar in ansökan först och kompletterar med kartan, eftersom leveranserna just nu är försenade.
Ritningarna: nästan samma krav överallt
Här är skillnaderna små. Plan-, fasad- och sektionsritningar ska vara i skala 1:100 i alla kommuner som anger en bestämd skala för dem. Situationsplanen ska vara i 1:400 (Trelleborg, Kristianstad) eller 1:500 (bland andra Helsingborg, Vellinge, Burlöv och Kävlinge). Landskrona kräver bara att skalan är i "jämna 100-delar".
Malmö, Helsingborg, Vellinge och Burlöv skriver uttryckligen att fotograferade ritningar inte godtas. Malmö kräver dessutom en separat PDF per ritning med minst 400 dpi. Vad ritningarna ska visa går vi igenom i vilka ritningar som behövs för bygglov.
Handläggningstid
Lagen ger kommunen tio veckor från att ansökan är komplett. Tiden kan förlängas en gång med högst tio veckor. För anmälan gäller fyra veckor. Fristen räknas alltså från den dag ansökan är komplett, inte från den dag du skickar in den. Malmö och Kristianstad skriver att de hör av sig inom tre veckor om din ansökan behöver kompletteras.
Någon genomsnittlig handläggningstid har vi inte hittat på kommunernas egna sidor. Närmast kommer Vellinge, som anger cirka 8 veckor för ärenden som följer reglerna och 10–20 veckor vid avvikelse eller remiss. Snittsiffrorna på olika katalogsajter går alltså inte att stämma av mot kommunerna.
Räkna också med sommaren. Staffanstorp varnar för längre tider under sommarmånaderna, Vellinges kartleveranser tar längre tid då och Burlöv råder dig att söka i god tid. Efter beslutet behöver du dessutom vänta. Malmö, Trelleborg, Lomma och Burlöv anger fyra veckor efter kungörelsen innan beslutet vinner laga kraft eller får verkställas.
Kommun för kommun
Malmö
Stadsbyggnadsnämnden beslutar. Bygglovsrådgivningen svarar i telefon måndag, tisdag och torsdag 09.30–11.30. Mellan 6 oktober och 15 december 2026 kan du dessutom boka rådgivning i stadshuset eller via Teams, men platserna är begränsade. Bygglovsritningar från 2008 och framåt finns i det digitala ritningsarkivet. Äldre ritningar beställs från stadsbyggnadskontorets arkiv, vilket tar ungefär en vecka. Kopior kostar 50 kr (A3 eller mindre) eller 80 kr (A2 eller större). Vad som gäller lokalt har vi samlat under bygglov och ritningar i Malmö.
Lund
Byggnadsnämnden beslutar. Bygglovshandläggarna har telefontid måndag och torsdag 9–11.30 och 13–16 via medborgarcenter. Obokade besök tas inte emot. Ritningar söker du själv i e-tjänsten Ritningsarkiv, eller så får du dem från medborgarcenter, oftast inom två arbetsdagar. Från tätorterna öster om Lund finns få ritningar från tiden före 1974. Så ser det ut i Lund från ansökan till beslut.
Helsingborg
Stadsbyggnadsnämnden beslutar. Det finns ingen fast telefontid för bygglovsfrågor. I stället bokar du rådgivning i en e-tjänst, via Teams, per telefon eller på plats på Järnvägsgatan 22. Ritningar som beslutats 2003 eller senare hämtar du gratis i e-tjänsten Bygglovsarkivet. Äldre ritningar beställs, och utskrift kostar. Mer om förutsättningarna i Helsingborg.
Vellinge
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. Ansökan ska signeras elektroniskt inom tio dagar, annars påbörjas inte handläggningen. Bygglovsenheten har telefontid fyra dagar i veckan och besökstid tisdagar 16–18, och du kan boka rådgivning. I det digitala ritningsarkivet söker du på hela fastighetsbeteckningen, till exempel "Falsterbo 50:20". Arkivet är inte komplett. Se även ritningar för bygglov i Vellinge.
Trelleborg
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar. En bygglovsarkitekt svarar i telefon tisdag 9.30–12, onsdag 13–15.30 och torsdag 9.30–12. Du kan också boka ett möte, eller använda chattassistenten Tryggve och kommunens bygglovsguide. Sedan 1 juli 2026 skickar kommunen en enda faktura i samband med beslutet. Ritningar på befintliga hus får du via kontaktcenter. Mer om Trelleborgs kommun.
Lomma
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar och sammanträder i regel en gång i månaden. Byggenheten har telefontid måndag till torsdag, och du kan boka möte digitalt eller på plats. I det digitala ritningsarkivet finns ritningar från början av 1900-talet och framåt. Där söker du på fastighetsbeteckning. Lokala detaljer finns på sidan om Lomma och Bjärred.
Burlöv
Miljö- och byggnämnden beslutar. Bygglovsenheten har telefontid måndag och onsdag 12.30–14.30 samt tisdag och torsdag 09.30–11.30. Kommunen har ingen egen mätavdelning, så nybyggnadskarta beställer du från ett mätföretag. Kopior ur arkivet beställer du via Medborgarservice. Vissa av kommunens sidor använder fortfarande de gamla attefallsgränserna. Utgå därför från de uppdaterade undersidorna. Burlövs kontaktvägar och kartor har vi samlat på en egen sida.
Staffanstorp
Stadsbyggnadsnämnden beslutar. Telefontiden är torsdag 13–15 och besökstiden tisdag 13–15. Det finns också chattroboten Bygglovschatten Staffan, men enligt kommunen är dess svar inte alltid korrekta. Nybyggnadskartan tas fram av Geoinfo och gäller i ett år. Ritningar begär du via bygglov@staffanstorp.se, och en avgift enligt kopieringstaxan kan tillkomma. Se vad som gäller i Staffanstorp.
Kävlinge
Bygg- och miljönämnden beslutar. Kommunen har en ny taxa från 23 mars 2026 med timpriset 1 422 kr, men kommunfullmäktige har redan beställt en översyn av taxemodellen. Beslut om bygglov kungörs på kommunens digitala anslagstavla. Kopior av ritningar får du från kommunarkivet. Läs mer om Kävlinge.
Landskrona
Stadsbyggnadsnämnden beslutar. Rådgivning bokas på fasta tider måndag till onsdag, via Teams eller i stadshuset. Ritningsarkivet sticker ut i jämförelsen. Det rymmer över 200 000 bygglovsritningar, de äldsta från slutet av 1880-talet, och det kostar inget att hämta dem. Nybyggnadskartan får vara högst två år gammal. Mer på vår sida om Landskrona.
Kristianstad
Byggnadsnämnden beslutar, men många beslut fattas av handläggaren. Bygglovstelefonen är öppen måndag, tisdag, torsdag och fredag 10–12. På onsdagar 10–12 har kommunen drop-in-rådgivning i Rådhuset. Ritningar på ditt hus får du via kommunen, på papper eller per e-post. Sammanfattat på sidan om Kristianstads rådgivning, kartor och arkiv.
Innan du söker
- Kontrollera detaljplanen i kommunens karta. Den avgör både om du behöver lov och vad det kostar.
- Hämta ritningarna på det befintliga huset från kommunens arkiv.
- Ta reda på vilket kartunderlag som krävs, och beställ en eventuell nybyggnadskarta i god tid.
- Se först efter om åtgärden alls kräver lov. Sedan 1 december 2025 är mycket lovfritt, se när bygglov krävs för garage, uterum och tillbyggnad och reglerna för attefallshus.
- Bor du nära vattnet eller i ett äldre hus, kontrollera också strandskydd och kulturvärden. Läs mer i bygga nära kusten i Skåne och äldre hus i Skåne och bygglov.
Lovform utgår från Limhamn och tar fram bygglovsritningar för hela Skåne, från tillbyggnad och uterum till nytt hus.
Vanliga frågor
Vad kostar bygglov i Skåne?
Det beror på kommun och åtgärd. Enligt kommunernas egna exempel kostar ett planenligt bygglov för en tillbyggnad från 5 683 kr i Kristianstad till 26 510 kr i Trelleborg, men exemplen bygger på olika förutsättningar. För ett nytt enbostadshus ligger exemplen mellan 21 549 och 44 268 kr. Avvikelse från detaljplanen, planavgift och kartor kommer ovanpå.
Behöver jag nybyggnadskarta för en tillbyggnad?
Det varierar. I Lund räcker ett gratis kartutdrag ofta för tillbyggnader under 50 kvm. I Vellinge krävs en förenklad nybyggnadskarta för tillbyggnad inom detaljplan. Fråga kommunen innan du beställer.
Hur lång tid tar bygglov i Skåne?
Kommunen ska fatta beslut inom tio veckor från att ansökan är komplett, med möjlighet till förlängning med tio veckor. Något snitt har vi inte hittat hos kommunerna. Vellinge anger cirka 8 veckor för planenliga ärenden.
Var hittar jag ritningarna till mitt hus?
I Landskrona, Lund, Vellinge, Lomma, Helsingborg och Malmö kan du söka själv i digitala arkiv, men hur långt bakåt de går varierar. I övriga kommuner beställer du ritningarna från kommunen.
Varför skiljer sig avgifterna så mycket?
Kommunerna använder olika taxemodeller. Lund och Kävlinge räknar timpris gånger beräknad tid för varje ärendetyp. Helsingborg, Kristianstad, Landskrona, Burlöv och Staffanstorp utgår från prisbasbeloppet och fasta faktorer. Helsingborgs och Staffanstorps taxor är från 2011 och Burlövs från 2018.
Texten är allmän information och bygger på kommunernas egna sidor och taxor (lästa 4 oktober 2026). Belopp och rutiner ändras, så kontrollera alltid hos din kommun. Vill du ha hjälp med ritningarna kan du begära en kostnadsfri offert – du får den inom 24 timmar.
