Bygglovsritningar i Partille

Så söker du bygglov i Partille

Bygglov i Partille prövas av bygg- och miljönämnden, och själva ansökan gör du i kommunens e-tjänst Söka bygglov och andra åtgärder (öppnas i ny flik). Ordningen nedan bygger på kommunens sida om bygglovsprocessen (öppnas i ny flik).

1. Ta reda på om du behöver lov. Sedan december 2025 är fler åtgärder lovfria, men inte överallt. Mer om det längre ner.
2. Läs detaljplanen för tomten. Den styr hur stort, hur högt och var du får bygga.
3. Beställ kartunderlag. Situationsplanen ska ritas på en nybyggnadskarta eller en enkel nybyggnadskarta som är högst två år gammal.
4. Ta fram ritningarna. Rita själv, eller skicka din skiss till oss och få en offert inom 24 timmar.
5. Skicka in ansökan i e-tjänsten och bifoga ritningar och övriga handlingar.
6. Håll kontakten med handläggaren. Meddelanden i ett pågående ärende skickar du via e-tjänsten PAR-BYGG-MEDD (öppnas i ny flik).
7. Beslut och kungörelse. Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla.
8. Startbesked och slutbesked. När bygget är klart söker du slutbesked i en egen e-tjänst, PAR-BYGG-SLUT (öppnas i ny flik).

Har du frågor innan du söker går de via kommunens kundcenter på 031-792 10 00 eller kundcenter@partille.se. Byggenheten har särskilda telefontider för bygglovsfrågor. Tiderna anges olika på kommunens sidor, så fråga kundcenter vad som gäller just nu.

Detaljplanen i Partillekartan

Gällande detaljplaner hittar du i Partillekartan (öppnas i ny flik), kommunens webbkarta. För planer från 2014–2024 finns planbeskrivning och plankarta också samlade på sidan Gällande detaljplaner (öppnas i ny flik). Äldre planer letar du upp i kartan.

I plankartan och bestämmelserna är det främst tre saker du behöver hitta:

• Tillåten byggnadsarea, det vill säga hur stor del av tomten som får byggas på.
• Punktprickad mark, som ska lämnas obebyggd.
• Höjdbestämmelser, i form av byggnadshöjd, nockhöjd eller antal våningar.

Ett bygge som följer planen blir billigare att pröva än ett som avviker, vilket syns tydligt i avgiftstabellen längre ner.

Checklistor, ritningskrav och kartor

Den allmänna bakgrunden, alltså vad plan, fasad och sektion är till för, finns i vår artikel Vilka ritningar behövs för bygglov?. Partille kommun har egna checklistor (öppnas i ny flik) för bland annat tillbyggnad, nybyggnad, fasadändring och mur eller plank. Det här gäller enligt checklistorna för nybyggnad (öppnas i ny flik) och tillbyggnad (öppnas i ny flik):

• Format A3 för alla ritningar, med skala och skalstock, datum och fastighetsbeteckning.
• Fackmässigt utförda ritningar.
• Plan, fasad och sektion i 1:100.
• Situationsplan i 1:400 vid nybyggnad av en- eller tvåbostadshus, ritad på nybyggnadskarta. Vid tillbyggnad gäller 1:400 eller 1:200 på en enkel nybyggnadskarta.
• Befintligt och nytt ska gå att skilja åt på ritningarna för en tillbyggnad, och sektionen ska visa rumshöjder och taklutning.
• Anmälan av kontrollansvarig när du bygger ett nytt en- eller tvåbostadshus.

Kommunen har också exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus (öppnas i ny flik) som visar hur färdiga handlingar kan se ut.

Kartan beställer du i e-tjänsten Kartprodukter – beställning (öppnas i ny flik), där du loggar in med e-legitimation. Där finns bland annat nybyggnadskarta, enkel nybyggnadskarta och tomtkarta. Enkel tomtkarta är avgiftsfri, och övriga kartor kostar enligt kommunens kart- och mättaxa (öppnas i ny flik). Enligt taxan levereras kartorna som PDF och DWG utan extra kostnad. Beställ kartan tidigt, gärna medan ritningarna tas fram. Har du kartan redan kan du ladda upp den när du begär offert på villaritningar.

Beställ befintliga ritningar ur e-arkivet

Ska du bygga till eller ändra ett hus behöver vi veta hur det ser ut i dag. Partille kommun har ett e-arkiv med omkring 30 000 bygglovshandlingar, där lov med ritningar är sorterade på fastighetsbeteckning. Du beställer dem i e-tjänsten Bygglovshandlingar – beställning (öppnas i ny flik), loggar in och anger fastighetsbeteckningen. Handlingarna kommer via e-post, eller med post om du hellre vill det.

Ladda sedan upp ritningarna när du ber om offert på en tillbyggnad. Arkivets mått gör det lättare att få det nya att passa ihop med huset.

Avgifter och handläggningstid i Partille

Bygglovsavgiften är kommunens, och du betalar den till Partille kommun oavsett vem som ritar. Beloppen nedan kommer ur kommunens bygglovtaxa (öppnas i ny flik), som gäller från 1 januari 2026. Handläggningskostnaden per timme är där 1 380 kr, och avgifterna är inte momsbelagda. Varje belopp är totalsumman för bygglov och genomförande, för en- och tvåbostadshus och komplementbyggnader:

För mycket enkla byggnader som carport, skärmtak och väderskydd tar kommunen enligt taxan ut 75 % av avgiften för motsvarande nybyggnad. Ett förhandsbesked inom planlagt område kostar 17 250 kr. Söker du flera åtgärder i samma ansökan betalar du full avgift för den dyraste, medan de övriga sänks med kostnaden för två timmar. Avgift tas ut även vid avslag. Hela avgiftsbilden finns på kommunens sida om taxor och avgifter (öppnas i ny flik).

Enligt plan- och bygglagen ska lovärendet handläggas inom tio veckor från att ansökan är komplett, med möjlighet att förlänga med ytterligare tio veckor. Tar det ännu längre tid minskar Partille avgiften för handläggningen med en femtedel för varje påbörjad förseningsvecka. Inför sommaren får byggenheten fler ansökningar än vanligt, och kommunen uppmanar därför i en nyhet från mars 2026 (öppnas i ny flik) att söka i god tid.

Tidsfristen gäller först när ingenting saknas. Därför lönar det sig att ritningarna stämmer med checklistan från början, och vill kommunen ändå ha ändringar i ritningarna gör vi dem utan extra kostnad.

Nya regler sedan 1 december 2025

Partille kommun skriver på sidan Bygga nytt, ändra och riva (öppnas i ny flik) att nya regler för bygglov och anmälan gäller från 1 december 2025. Ärenden som redan var inskickade prövas enligt reglerna som gällde när ansökan kom in. Kommunens egna sidor om bygglovsbefriade åtgärder (öppnas i ny flik) beskriver bland annat:

• Komplementbyggnad utan lov: högst 30 kvm och 4,0 meter i nockhöjd inom detaljplan, högst 50 kvm och 4,5 meter utanför. Byggnaden ska rymmas inom tomtens pott.
• Tillbyggnad utan lov: högst 30,0 kvm bruttoarea och/eller öppenarea, inte högre än taknocken och inte i områden med utökad lovplikt.
• Närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande från berörda grannar. Gränsar tomten mot kommunens mark räknas kommunen som granne, och då skickar du förfrågan till kundcenter@partille.se.

Vad måtten innebär i praktiken för garage, uterum och tillbyggnader reder vi ut i guiden om när bygglov krävs. Funderar du på ett komplementbostadshus finns en egen genomgång av attefallsreglerna.

Jonsered, Sävedalen och Kåhög – lokala förutsättningar

Jonsered är riksintresse för kulturmiljövården, med beteckningen O 35 i Riksantikvarieämbetets förteckning (öppnas i ny flik). Motiveringen lyder "Industrimiljö av brukskaraktär vid vattendrag och järnväg", och miljön omfattar bland annat Fabriksholmen och arbetarbostäder i trä. Kommunen hänvisar till riksintresset även i detaljplanen för Bokedalen (öppnas i ny flik), som var ute på granskning i början av 2026. Vilka fastigheter som ingår kontrollerar du i kommunens karta och i detaljplanen.

Utöver Jonsered pekar kommunens kulturmiljöprogram (öppnas i ny flik) från 2002 ut ett antal miljöer, till exempel Lexby by, Villastaden Paradiset & Partille station, Sävedalens småskola och Sävedalens Folkets hus samt efterkrigsmiljön Kåhögs villor från 1950–60-talet. Programmet är över tjugo år gammalt, så låt detaljplanen och kommunen avgöra vad som gäller för din tomt. Partille kommun rekommenderar att du som ska bygga om eller till i en kulturmiljö börjar med en första avstämning med byggenheten.

Inom detaljplan krävs bygglov för ett plank eller en mur som är högre än 1,8 meter inom 3,6 meter från huset, eller högre än 1,2 meter längre bort, enligt kommunens sida om mur, plank och staket (öppnas i ny flik). Vid korsningar och utfarter anger kommunen högst 80 cm så att sikten inte skyms. Nära insjöar och vattendrag gäller strandskydd (öppnas i ny flik) 100 meter upp på land och 100 meter ut i vattnet. Dispens söker du via kommunens e-tjänst.

Lovform utgår från Limhamn i Malmö och arbetar med projekt i Partille på distans. Underlaget är din beskrivning, skiss och dina foton, och arbetsgången är densamma om huset står i Sävedalen, Öjersjö eller Jonsered. Räkna med ett första utkast normalt inom fyra arbetsdagar efter betalning, följt av tre revideringsrundor. Nya hus tar vi upp på sidan om villaritningar, och mindre projekt under tillbyggnad, garage och carport och attefallshus. Vi har också skrivit lokala sidor om Göteborg och Mölndal.