Bygglovsritningar i Lomma

Så söker du bygglov i Lomma

I Lomma kommun är det miljö- och byggnadsnämnden som prövar bygglov och anmälan, och Byggenheten handlägger ärendet. Nämnden sammanträder i regel en gång i månaden. Gången ser ut ungefär så här, enligt kommunens sida Inför anmälan eller ansökan (öppnas i ny flik):

1. Läs detaljplanen. Den styr avstånd till gränsen, placering och byggnadshöjd. Hur du hittar den står i nästa avsnitt.
2. Beställ kartunderlag. Kommunen har nybyggnadskarta i en fullständig variant för nybyggnad och större åtgärder och en förenklad för mindre åtgärder. Med åtgärden inritad blir kartan din situationsplan. Du beställer den i kommunens e-tjänst för kartor (öppnas i ny flik).
3. Ta fram ritningarna. Situationsplan, plan, fasad och sektion ska hänga ihop och vara fackmässigt ritade. Vi ritar utifrån din skiss eller ett foto – begär en offert så hör vi av oss inom 24 timmar.
4. Skicka in ansökan. Det gör du i e-tjänsten Bygglov och anmälningspliktiga åtgärder (öppnas i ny flik), som används för bygglov, marklov, rivningslov, förhandsbesked och anmälan. Har du skyddad identitet använder du pappersblankett i stället.
5. Komplettera vid behov. Handläggaren håller dig informerad och hör av sig om något saknas.
6. Beslut och kungörelse. Ett beviljat bygglov, rivningslov eller marklov får verkställas tidigast fyra veckor efter att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar.

Ring eller boka ett möte först

Är du osäker på något är det enkelt att fråga först. Byggenheten svarar på 040-641 12 00 måndag 13.00–15.00, tisdag 10.00–12.00 och 14.00–16.00, onsdag 13.00–15.00 och torsdag 10.00–12.00. Du kan också boka ett digitalt eller fysiskt möte med en bygglovshandläggare och en inspektör via kommunens sida om Byggenheten (öppnas i ny flik). Rådgivningen gäller även strandskydd, vilket är värt att veta i en kustkommun.

Ta gärna med en enkel skiss till mötet. Det går lättare att få ett konkret svar när handläggaren ser vad du tänker bygga.

Kolla detaljplanen för din fastighet

Lomma kommuns sida Gällande detaljplaner (öppnas i ny flik) har en webbkarta där du klickar på ditt område eller söker på adress eller fastighetsbeteckning. Enligt kommunen finns de allra flesta gällande planer där. På sidan om att förkorta handläggningstiden (öppnas i ny flik) hänvisar kommunen också till kartan "Vad gäller på din fastighet?".

I planen letar du främst efter tre saker: hur långt från tomtgränsen du får bygga, var på tomten byggnader får placeras och vilken byggnadshöjd som gäller. Kommunen ber dig dessutom kontrollera om fastigheten ingår i kulturmiljöprogrammet, något vi återkommer till längre ned.

Ritningar och handlingar som kommunen vill ha

Lomma kommun är ganska konkret om vad den vill se. För en tillbyggnad (öppnas i ny flik) listar kommunen följande (den allmänna genomgången finns i vår artikel om vilka ritningar som behövs för bygglov):

• ansökningsblankett
• situationsplan, rekommenderad skala 1:400 eller 1:500
• planritning, fasadritningar och sektionsritning i skala 1:100
• kontrollplan och anmälan av kontrollansvarig.

Vid vissa tillbyggnader hålls också ett tekniskt samråd. Kommunen publicerar dessutom exempelritningar som PDF för nytt enbostadshus, tillbyggnad, garage, plank samt murar och utfyllnad – se till exempel exempelritningarna för garage (öppnas i ny flik). De ger en bra bild av vilken detaljnivå kommunen räknar med.

Kommunens egna råd för en snabbare handläggning handlar mycket om ritningarna. Alla ritningar ska visa mått till fastighetsgränsen, längd, bredd och höjder, och de ska stämma med varandra. Skapar du nya dörrar eller nivåskillnader ska tillgängligheten framgå. Det är just den sortens detaljer vi bygger in från början när vi ritar en tillbyggnad till ditt hus.

Nybyggnadskartan upprättas i skala 1:500 och visar bland annat befintliga byggnader med sockelhöjder, gränser med mått och koordinater, markhöjder och anslutningar för vatten och avlopp. Det finns en fullständig variant för nybyggnad och större åtgärder och en förenklad för mindre åtgärder. Med åtgärden inritad blir kartan din situationsplan.

Hitta befintliga ritningar på ditt hus

Har ditt hus i Lomma eller Bjärred byggts om tidigare finns det ofta ritningar från den gången. Lomma kommun har ett digitalt ritningsarkiv (öppnas i ny flik) med ritningar för beviljade bygglov och bygganmälningar från början av 1900-talet och framåt. Du söker kostnadsfritt på fastighetsbeteckning.

Allt är inte inskannat, och det kan ta några år innan nya ärenden finns i arkivet. Saknas något kan du fråga kommunens kontaktcenter på 040-641 10 00 eller info@lomma.se, enligt sidan om ritningsarkivet (öppnas i ny flik). Hittar du ritningarna kan du bifoga dem när du beskriver ditt uterum eller din tillbyggnad.

Avgifter och handläggningstid i Lomma

Två kostnader ska hållas isär: det du betalar oss för ritningarna och den avgift Lomma kommun tar ut för att pröva ärendet. Kommunen skriver på sidan om avgifter för bygglov (öppnas i ny flik) att den exakta avgiften inte går att ange i förväg. Administration, avvikelser från detaljplanen, tekniskt samråd och grannehörande påverkar beloppet. Kommunen ger i stället några exempel (sidan uppdaterad 7 augusti 2026):

Se beloppen som en fingervisning, inte som ett pris för just ditt ärende.

Kartunderlaget kostar extra. Enligt kommunens taxa för kart-, mät- och GIS-tjänster (öppnas i ny flik), som gäller ärenden från 1 januari 2026, kostar en fullständig nybyggnadskarta inom planlagt område 15 778 kr för tomter upp till 5 000 kvm och 24 696 kr för större tomter. En förenklad karta för en tomt upp till 5 000 kvm kostar 11 662 kr, och en uppdatering av en befintlig nybyggnadskarta 8 232 kr. Utanför planlagt område är beloppen lägre. Kommunen anger ingen leveranstid för kartan, så beställ den i god tid.

Miljö- och byggnadsnämnden har tio veckor på sig att lämna besked från att ansökan om lov är komplett, och fyra veckor för en anmälan. Båda tiderna kan förlängas, och de räknas från att underlaget är komplett – inte från dagen du skickar in. Måste ritningarna ändå kompletteras på kommunens begäran gör vi de ändringarna utan extra kostnad.

Lovbefriade åtgärder efter 1 december 2025

Lomma kommun bekräftar på sidan Nya regler för bygglov (öppnas i ny flik) att det nya regelverket gäller från 1 december 2025. Ärenden som kom in före det datumet prövas enligt de äldre reglerna. Under ett övergångsår anger du i e-tjänsten om ditt projekt följer BBR eller Boverkets nya byggregler.

Attefallsåtgärderna har ersatts av lovbefriade åtgärder. Kommunens sida om lovbefriade åtgärder (öppnas i ny flik) beskriver bland annat tillbyggnader på högst 30 kvadratmeter som inte går över taknocken och 4,5 meter till tomtgränsen, där kortare avstånd kräver grannens medgivande. Hittar du äldre uppgifter på andra ställen är det den sidan som gäller. Detaljerna förklarar vi i guiden om när bygglov krävs för garage, uterum och tillbyggnad och i texten om attefallshus och komplementbostadshus.

Ett viktigt förbehåll: undantagen gäller inte för kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden, och kommunens kulturmiljöprogram pekar ut sammanlagt 41 områden bara i Lomma och Bjärred.

Kust, kulturmiljö och plank – det lokala att ha koll på

Kulturmiljö. Kommunens kulturmiljöprogram (öppnas i ny flik) antogs 2005 och har åtgärdsprogram för Lomma, för Bjärred och Borgeby och för byarna. Programmet (öppnas i ny flik) pekar ut 23 områden i Lomma, 18 i Bjärred och fem i Flädie, med riktlinjer för varje område. Två delar av kommunen är dessutom riksintressen för kulturmiljövården (öppnas i ny flik): Löddeköpinge–Stävie–Borgeby (M44) med Borgeby slott och dalgången kring Lödde å, och Alnarp (M76) med SLU:s miljö kring Alnarps slott. Planerar du en tillbyggnad eller ett uterum i Bjärred eller Borgeby lönar det sig att kolla programmet innan du bestämmer formen.

Höjd över havet. Stora delar av kommunen är låglänta. För nybyggnation gäller att golvet ska ligga minst tre meter över havets medelvattenstånd, enligt kommunens sida om klimatanpassning (öppnas i ny flik). Ska du bygga ett nytt hus behöver golvhöjden alltså framgå tydligt av ritningarna. Läs mer om våra bygglovsritningar för villa.

Strandskydd. Längs kusten och runt flera vattendrag och dammar gäller strandskydd (öppnas i ny flik), vanligtvis 100 meter från strandkanten och på vissa platser utökat till 300 meter. Dispens ges normalt av miljö- och byggnadsnämnden och söks i en egen e-tjänst (öppnas i ny flik). Länsstyrelsen granskar sedan beslutet inom tre veckor.

Plank och mur. Här har kommunen en uttalat sträng hållning. Inom detaljplan krävs lov för plank och mur högre än 1,8 meter inom 3,6 meter från huset och högre än 1,2 meter längre bort. Enligt kommunens sida om staket, plank och mur (öppnas i ny flik) tillåts plank och murar över 1,8 meter generellt sett aldrig. Långa, täta plank mot allmänna platser kräver särskilda skäl. Ett staket, en spaljé eller en pergola är lovfria alternativ.

Eftersom vi arbetar utifrån det du skickar spelar det ingen roll om tomten ligger i Lomma, Bjärred eller Flädie. Börja med en skiss, några foton och gärna de gamla ritningarna från arkivet. Mindre projekt hittar du bland ritningar för uterum, garage och carport och attefallshus. Bygger du i en grannkommun finns guiderna för Lund, Kävlinge och Burlöv.